Рынок меняет формат
Недоверие к еще не достроенному и не сданному в эксплуатацию жилью уходит в прошлое. Петербуржцы оправились от кризиса и вновь проявляют интерес к домам на разной стадии строительства, даже на нулевом цикле. Интересных проектов все больше, перед покупателями открываются хорошие перспективы.
- В начале прошлого года работа на строительных площадках заметно активизировалась. Например, по некоторым объектам Компании ЛЭК, в частности по жилому дому «Гражданский», идет опережение плана на два месяца. Соответственно растет строительная готовность домов, - говорит генеральный директор «НДВ СПб» Александр Хрусталев.
В этом году эксперты прогнозируют: не только нового жилья станет больше, сменится формат рынка городской недвижимости. Крупные резервы внутри города практически исчерпаны. Строительный комплекс взял ориентир на масштабные проекты-миллионники. Комплексная застройка подразумевает сопутствующую инфраструктуру, социальные объекты. Со временем такие районы статут идеальным местом жительства. Но на это уйдут годы. Становление и обживание «районов-садов» - процесс длительный и может растянуться на пятнадцать-двадцать лет.
Кто ищет, тот найдет
Вариант «жить за городом, работать в столице» еще недавно можно было назвать идеальным. Но сегодня он удобен далеко не всем. Новые районы Петербурга слабо связаны с центром. Развитие транспортной инфраструктуры не успевает за возрастающей нагрузкой на нее из-за того, что появляются жилые и коммерческие объекты. Получается, что горожанин, вырвавшийся за город в поисках спокойствия и уюта, сейчас тратит кучу времени и нервов на многочасовые пробки.
Но что делать, если квартирный вопрос нужно решать здесь и сейчас? На ожидание времени нет, а жить хочется в спокойном и уютном районе? Ответ один - искать квартиры в объектах так называемой точечной застройки. Их не так много, но они есть. Как правило, такие дома располагаются внутри сложившегося квартала, в тихом дворе, и ограждены от шума магистралей. Неподалеку есть и школы, и детские сады, спортивные площадки, много магазинов. Да и строятся «точки» гораздо быстрее, чем масштабные комплексы. Пример - жилой дом «Гражданский» в Калининском районе. Небольшой, всего с тремя подъездами. Квартиры именно в таких новостройках подыскивают семьи с детьми.
Объект сдадут раньше на два месяца. Сейчас полностью закончены монолитные работы. Семнадцатиэтажный каркас (один этаж - технический) застройщик – строительная компания ЛЭК возвела в кратчайшие сроки.
- Сейчас на объекте кладут кирпич из пенобетонных блоков на уровне восьмого и девятого этажей. Завершили установку лифтовых шахт и лестничных пролетов в секциях А и Б. Строители уже начали ставить стеклопакеты на нижних этажах, - сообщили в департаменте качества «НДВ СПб». - Проследить за ходом строительства можно на сайте www.lec.ru - на стройке круглосуточно работает веб-камера.
В Петербурге могут появиться трущобные районы 
Самый главный отель Мурманска предстал в почти первозданной красе 
Ах да… среда... Микрорайон «Крестки»: перечеркнуть и его?