...Как выбрать компанию-застройщика?

Диана Савицкая

Порядок действий при покупке квартиры на вторичном и первичной рынке недвижимости различен. Если планируется приобретение квартиры в старом доме, то достаточно проверить стандартный набор правоустанавливающих документов, а также добиться официального согласия всех прежних собственников квадратных метров. Однако если вас как покупателя привлекают элитные жилые комплексы, которые находятся на стадии строительства или уже сданы в эксплуатацию, то помощью риэлтора уже не обойтись – вам предстоит самостоятельно проделать немалую работу по выбору компании-застройщика.

Выбирая продавца, следует в первую очередь, оценить ретроспективу его работы. Если визитной карточкой, к примеру, фотографа является его портфолио, то о качестве работы строительной компании можно судить по уже отстроенным объектам. К примеру, только взглянув на элитный ЖК Итальянский квартал, становится понятно насколько ответственно и скрупулёзно застройщик подходит к своей работе. Немаловажно верить не только своим глазам, но и спросить мнения жильцов уже сданных домов. Если на квадратные метры, обслуживание и коммуникации нет нареканий, то можно со спокойной душой рассматривать застройщика в качестве продавца.

Большую пользу при выборе компании-застройщика приносит Интернет. Специализированный форумы, где общаются тысячи обычных людей, которые покупали квартиры у тех или иных застройщиков, помогут сделать правильный выбор компании. Преимущество форумов состоит в том, что на них общаются объективные и незаинтересованные люди, которым нет смысла приукрашать ситуацию, и поэтому они рассказывают все плюсы и минусы приобретения жилья у того или иного продавца. Кроме того, в сети на официальных сайтах застройщиков можно ознакомиться с планировкой предлагаемых квартир, размещением объектов, стадией строительства комплексов и т.д.

Выбирая квартиру в строящемся доме, желательно посетить стройку в рабочее время, чтобы оценить насколько живу идут работы, подвозятся ли стройматериалы, работает ли техника. Также желательно посетить офис застройщика и попросить пакет документов для ознакомления. Чтобы лучше вникнуть в суть договора, попросите взять копию домой, чтобы в непринуждённой обстановке уяснить все тонкости сделки и проконсультироваться у юриста. Если юридический аспект не вызовет сомнений, то можно заключать договор на покупку квартиры.

Смотрите также:

• Покупаем квартиру в строящемся доме: На что обратить внимание? →
• ...Почему недвижимость в Санкт-Петербурге так популярна? →
• Каким должно быть жилье премиум-класса? →