Что это будет, скажи? Этажи
Судя по всему, это будет ещё один застроенный десятиэтажками оазис благополучия, в который включены два «объекта соцкультбыта» и детский сад на 50 мест. Проектом предусмотрена зелёная зона, которая будет «тянуться по оврагу». Разработчики нового квартала даже пообещали сохранить визуальные связи между скверами улицы Западной и Снетогорским монастырём и ради этого частично понизить этажность застройки.
Плотность населения в «Крестках» будет «хорошая», то есть маленькая, там же «1312 человек будут проживать всего лишь». Но при этом расстояние от одного дома до другого в некоторых местах может оказаться меньше двух метров (на слушаниях также обсуждался вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства вширь многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Крестки, дом №7).
К тому же авторы проекта намереваются «изъять для муниципальных нужд» участок, где уже располагаются малоэтажные частные домики.
«Я не вижу путей»
Владельцы этих домиков в основном и возмущались, несогласные на «изъятие», потому что всего несколько лет назад влезли в кредиты на дорогостоящее строительство, вили, понимаешь, свои семейные гнёздышки и тут – бац! – им объявляют, что город готовится скупить их дражайшую недвижимость по «договорной» цене.
Частники к тому же обратили внимание, что один коттедж с весьма обширным участком почему-то вписался в новый микрорайон: как так, почему не его месте никто не хочет построить ещё одну десятиэтажку?
Главным оппонентом проекта выступил Федор ПОСТНОВ, председатель общественной организации «Ковчег». Он считает, что новый микрорайон никак не может служить образчиком доступной среды для маломобильных групп населения, а это, по подсчётам Фёдора, почти 60% псковичей: не только инвалиды, но также немощные старики, грудные дети и даже просто люди с избыточным весом.
«Я не вижу путей движения для людей на инвалидных колясках до остановок!» - негодовал он.
Зоны отдыха для жителей микрорайона в виде дворовых площадок для хознужд и детских развлечений Фёдора тоже категорически не устраивают.
- Спортивных сооружений там не будет? – на всякий случай уточнил он.
- Ннну, там же Ледовый дворец рядом...
«Мрачный район»
Отзывы псковичей, которые не принимали участие в слушаниях, но имели возможность обсудить его в социальных сетях, камня на камне от будущего микрорайона не оставили. По их мнению, он навряд ли станет не только «доступной», но и комфортной средой обитания.
«Неудачное решение для этого пятачка… Хотя бы потому, что транспортная инфраструктура к этому не готова: дороги заранее не расширены, нового моста пока нет…»
«Школы опять нет в проекте? – спрашивает Наталия СОКОЛОВА, уполномоченный по правам ребёнка в Псковской области. - В других регионах (Краснодар, Воронеж…) сначала начинают строить школу, сад, поликлинику, иную инфраструктуру, оставляют место для спортплощадки, корта, а потом жилье в микрорайоне делают…»
«Пора бы уже подумать и о людях и не строить загоны!», - пишут жители Пскова на интернет-форумах.
Многоэтажная застройка псковских окраин, похоже, уже мало кого воодушевляет. Вот типичный отзыв про дальнее Завеличье: «Мрачный район. Унылые и неинтересные дома. Ни грамма дизайна и стиля…"Какое наследие будущим поколениям я оставлю?" - задавал себе архитектор этот вопрос? Современные новостройки - это насилие над вкусом».
Тем временем авторитетные экономисты стараются убедить россиян, что будущее за малоэтажной застройкой, что надо не «изымать» у частников их коттеджи, а наоборот, всячески способствовать развитию городов не в высоту, а вширь.
Ведь в Европе подобные псковским безликие многоэтажки давно уже строят только как социальное жильё для малоимущих. Даже в таких маленьких, но плотнонаселённых странах, как, например, Дания, те, кому за тридцать, считают для себя уже некомфортным (и неприличным) жить в многоквартирных каменных джунглях.
Да и равновеликие Пскову по численности населения немецкие города сплошь состоят из двух- и трёхэтажных домиков, но при этом не испытывают никаких транспортных коллизий за счёт прекрасной инфраструктуры.
Так ли уж обязательно делать псковские задворки задворками цивилизации?
Строители меняют ориентацию