65

ГК «Эталон» реализует новый проект строительства жилого комплекса комфорт-класса в Москве

Приобретение нового проекта в Алексеевском районе Северо-Восточного административного округа Москвы является очередным шагом на пути к достижению стратегической цели ГК «Эталон» по развитию деятельности и увеличению портфеля проектов в российской столице. Жилой комплекс будет построен на земельном участке площадью около 8 га, расположенном неподалеку от парка Сокольники и всего в 7 километрах от центра Москвы. Участок находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская» и железнодорожной станции «Москва-3», рядом с проспектом Мира.

Группа компаний «Эталон» планирует начать строительство и запустить продажи недвижимости проекта в 2015 г. Предполагаемый срок завершения строительства – 2018 г.

Президент ГК «Эталон» Вячеслав Заренков отметил: «Этот новый проект в Алексеевском районе Москвы является нашим пятым приобретением в Московском столичном регионе. Это в очередной раз подтверждает наше стремление расширять свою деятельность на данном привлекательном рынке. Мы уже добились существенных успехов в области увеличения нашего портфеля в Московском столичном регионе: благодаря этому новому проекту наш общий земельный банк в регионе достиг примерно 1,57 млн кв. м нереализованной чистой реализуемой площади или 39% от общего земельного банка ГК «Эталон».

Более подробная информация о новом проекте (на английском языке) размещена на сайте ГК Эталон: https://www.etalongroup.com/investors/financial_reports_results_and_presentations/

О ГК «Эталон»

История и общие сведения

С момента основания Вячеславом Заренковым в 1987 году ГК «Эталон» стала одной из крупнейших строительных компаний на российском рынке жилой недвижимости. Благодаря своей 25-летней истории, Компания имеет одни из самых длительных и успешных результатов деятельности на российском рынке недвижимости.

Сегодня ГК «Эталон» является лидирующим игроком в российском «золотом треугольнике» - Санкт-Петербург, Москва и ближнее Подмосковье. Компания занимает ведущую позицию в сегменте комфорт-класса. Устойчивое положение Компании на этих рынках еще больше усиливается благодаря уникальной общенациональной сети сбыта, охватывающей 9 из 10 наиболее богатых регионов России и распространяющейся в общей сложности на 30 городов. Сеть сбыта генерирует до 30% выручки ГК «Эталон» и является важным источником стабильного уровня спроса.

ГК «Эталон» является одной из действительно вертикально-интегрированных компаний в секторе недвижимости России. Компания осуществляет полный комплекс операций, от приобретения земли до продаж и приема платежей от покупателей, что позволяет максимизировать прибыль на всех этапах реализации инвестиционно-строительного проекта и сокращает зависимость от роста цен внешних поставщиков услуг. ГК «Эталон» является крупной компанией, соединяющей 40 бизнес-единиц, в которых работает более 4 000 сотрудников, две сильные управляющие компании, пять генеральных подрядчиков, 16 субподрядчиков. Компания имеет собственный кирпичный завод, парк крановой техники и общенациональную сеть сбыта.

Устойчивое финансовое положение ГК «Эталон» основывается на эффективной бизнес-модели предварительных продаж. Компания стремится осуществить предварительные продажи 70-90% всей жилой площади перед тем, как будет построено здание. Она также нацелена на получение взносов в размере 50%. Это позволяет ГК «Эталон» финансировать процесс строительства за счет денежных средств покупателей, а не кредитования или финансирования со стороны акционеров.

В дополнение к жилому строительству длительный опыт работы и высочайшее качество предлагаемых услуг позволили ГК «Эталон» стать надежным партнером в области промышленного строительства для таких клиентов, как General Motors, Toyota, Ford Motors, Nissan и Газпром на северо-западе России.

Начиная с 20 апреля 2011 г., GDR ГК «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

Операционные и финансовые результаты

По состоянию на 31 декабря 2011 г. портфель ГК «Эталон» состоял из 31 проекта с общей величиной нереализованной чистой реализуемой площади ( «ЧРП») 3,25 млн кв. м в Санкт-Петербурге и Москве и их пригородах. Компания Jones Lang LaSalle оценила данный портфель в 1 714 млн. долларов, что на 20% выше рыночной стоимости по состоянию на конец 2010 г.

В 2011 году продажи по новым контрактам ГК «Эталон» составили 270 012 кв. м или 18 306 млн рублей в денежном выражении. Объем строительства в 2011 г. составил 328 тыс. кв. м.

Выручка Компании достигла 22,7 млрд. рублей (774 млн долларов), а показатель EBITDA - 8,2 млрд рублей (279 млн долларов), рентабельность EBITDA составила 36% в 2011 г., что сделало ГК «Эталон» одним из наиболее прибыльных игроков в отрасли.

Чистый объем денежных средств ГК «Эталон» на 31 декабря 2011 г. составил 167 млн долларов, что обеспечивает превосходные условия для финансирования дальнейшего динамичного роста.

 

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах