Обновленный план строительства указан ниже:
.jpg)
Как известно, за последние 18 месяцев произошёл ряд изменений в руководстве Москвы и Санкт-Петербурга. Это привело к временным издержкам в части производственного процесса и получения необходимых разрешений в отрасли.
В этой связи, определенная часть объема ЧРП, ожидаемая к передаче в 2012 г. и основанная на первоначальной программе строительства, переносится на 2013 г. Аналогичным образом, объемы ЧРП, ожидаемые к передаче в 2013 г., переносятся на 2014 г. По этой же причине запуск продаж квартир в ЖК «Царская Столица» и «Эталон-Сити» были сдвинуты с конца 2012 г. на 2013 г.
Ожидается, что такой сдвиг не окажет существенного воздействия на плановый объем поступлений денежных средств ГК «Эталон» в 2012 г., но может оказать незначительное воздействие на продажи по новым контрактам в этом году. Сохраняется высокий потребительский спрос на продукты Компании, который обеспечивает качественные уровни контрактования и генерирования денежного потока. ГК «Эталон» получила около 575 млн. долл. (по данным неаудированной управленческой отчетности) в результате предварительных продаж жилой недвижимости в 2012 г., по состоянию на данный момент.
ГК «Эталон» полагает, что ситуация с выдачей разрешений в сфере строительства в Москве и Санкт-Петербурге стабилизировалась, и уверена в своей обновленной программе строительства.
Комментируя обновленную программу строительства, президент ГК «Эталон» Вячеслав Заренков отметил:
«Наша обновленная программа строительства отражает сдвиги в графиках проектов, вызванные задержками, которые коснулись всей отрасли. Мы считаем, что рынок следил за недавними изменениями в Правительствах Москвы и Санкт-Петербурга. Мы полагаем, что данная ситуация стабилизировалась, благодаря чему мы полностью уверены, что наша обновленная программа строительства является реализуемой и сбалансированной.
Мы отмечаем качественные результаты недавно запущенных продаж квартир в ЖК «Летний», а также согласование проекта планировки второго земельного участка ЖК «Ласточкино Гнездо» в Санкт-Петербурге, что позволяет нам продолжать реализацию этого знакового проекта в соответствии с планами».
Комментируя обновленную программу строительства, главный финансовый директор ГК «Эталон» Антон Евдокимов отметил:
«Этим летом мы завершили нашу программу приобретений после проведения IPO, сохраняя очень высокий объем денежных средств в связи с успешными предварительными продажами. Это обеспечивает превосходное положение, и мы рассматриваем ряд приобретений в Москве и Санкт-Петербурге, которые позволят нам расширить нашу деятельность и земельный банк.
Мы продолжаем с оптимизмом смотреть на фундаментальные основы рынка жилой недвижимости комфорт-класса, которая предоставляет прекрасную возможность для уважаемых и капитализированных компаний, таких, как «Эталон». Мы видим высокий спрос на нашу продукцию, а также растущую потребительскую способность».
Конференц-звонок и вебкаст
ГК «Эталон» проведет телефонную конференцию и вебкаст в 18:00 по московскому времени (14:00 по Лондону; 09:00 по Нью-Йорку) для обсуждения обновленной программы строительства на 2013-2015 гг. Руководство вкратце представит обновленную программу и затем ответит на вопросы аналитиков и инвесторов. Звонок пройдет на английском языке.
Ссылки на вебкаст: https://www.media-server.com/m/p/tkcq9nd2
Номера для подключения к звонку:
Лондон: +44 (0) 20 3003 2666
Москва: +7 499 272 4337
Нью-Йорк: +1 646 843 4608
Toll Free - номера:
Россия: 8 10 8002 4902044 (только Москва)
Великобритания: 0808 109 0700
США: 1 866 966 5335
Пароль: «Эталон»
Другие объявления доступны на веб-сайте ГК «Эталон» по адресу: https://www.etalongroup.com/investors/news/
IR-команда ГК «Эталон»
+44 (0) 20 8123 1328
info@etalongroup.com
M: Communications
Sam VanDerlip
+7 916 306 6112
vanderlip@mcomgroup.com
О ГК «Эталон»
История и общие сведения
С момента основания Вячеславом Заренковым в 1987 году ГК «Эталон» стала одной из крупнейших строительных компаний на российском рынке жилой недвижимости. Благодаря своей 25-летней истории, Компания имеет одни из самых длительных и успешных результатов деятельности на российском рынке недвижимости.
Сегодня ГК «Эталон» является лидирующим игроком в российском «золотом треугольнике» - Санкт-Петербург, Москва и ближнее Подмосковье. Компания занимает ведущую позицию в сегменте комфорт-класса. Устойчивое положение Компании на этих рынках еще больше усиливается благодаря уникальной общенациональной сети сбыта, охватывающей 9 из 10 наиболее богатых регионов России и распространяющейся в общей сложности на 30 городов. Сеть сбыта генерирует до 30% выручки ГК «Эталон» и является важным источником стабильного уровня спроса.
ГК «Эталон» является одной из действительно вертикально-интегрированных компаний в секторе недвижимости России. Компания осуществляет полный комплекс операций, от приобретения земли до продаж и приема платежей от покупателей, что позволяет максимизировать прибыль на всех этапах реализации инвестиционно-строительного проекта и сокращает зависимость от роста цен внешних поставщиков услуг. ГК «Эталон» является крупной компанией, соединяющей 40 бизнес-единиц, в которых работает более 4 000 сотрудников, две сильные управляющие компании, пять генеральных подрядчиков, 16 субподрядчиков. Компания имеет собственный кирпичный завод, парк крановой техники и общенациональную сеть сбыта.
Устойчивое финансовое положение ГК «Эталон» основывается на эффективной бизнес-модели предварительных продаж. Компания стремится осуществить предварительные продажи 70-90% всей жилой площади перед тем, как будет построено здание. Она также нацелена на получение взносов в размере 50%. Это позволяет ГК «Эталон» финансировать процесс строительства за счет денежных средств покупателей, а не кредитования или финансирования со стороны акционеров.
В дополнение к жилому строительству длительный опыт работы и высочайшее качество предлагаемых услуг позволили ГК «Эталон» стать надежным партнером в области промышленного строительства для таких клиентов, как General Motors, Toyota, Ford Motors, Nissan и Газпром на северо-западе России.
Начиная с 20 апреля 2011 г., GDR ГК «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.
Операционные и финансовые результаты
По состоянию на 31 декабря 2011 г. портфель ГК «Эталон» состоял из 31 проекта с общей величиной нереализованной чистой реализуемой площади ( «ЧРП») 3,25 млн кв. м в Санкт-Петербурге и Москве и их пригородах. Компания Jones Lang LaSalle оценила данный портфель в 1 714 млн. долларов, что на 20% выше рыночной стоимости по состоянию на конец 2010 г.
В 2011 году продажи по новым контрактам ГК «Эталон» составили 270 012 кв. м или 18 306 млн рублей в денежном выражении. Объем строительства в 2011 г. составил 328 тыс. кв. м.
Выручка Компании достигла 22,7 млрд. рублей (774 млн долларов), а показатель EBITDA - 8,2 млрд рублей (279 млн долларов), рентабельность EBITDA составила 36% в 2011 г., что сделало ГК «Эталон» одним из наиболее прибыльных игроков в отрасли.
Чистый объем денежных средств ГК «Эталон» на 31 декабря 2011 г. составил 167 млн долларов, что обеспечивает превосходные условия для финансирования дальнейшего динамичного роста.
Начинается заселение последнего корпуса ЖК «Орбита» 
ГК «Эталон» объявляет о новых приобретениях и программе развития «8 шагов» 
ГК «Эталон» опубликовала операционные результаты за 2 квартал 2012 г.