Стройка на костях?
Сергей Кондратьев, главный архитектор города, вкратце пояснил, что речь идет о земельном участке почти в центре города площадью 8,5 га, который принадлежит ООО «Электрон». Собственник просит перезонировать эту землю из рекреационной зоны спортсооружений в зону малоэтажной застройки.
Выступление Сергея Данилова, представителя собственника, было более продолжительным и к тому же сопровождалось показом видеоролика.
- Сейчас это депрессивная зона. Здесь вы видите, в каком аварийном состоянии здание легкоатлетического манежа. Его восстановление нецелесообразно, так как потребует больших затрат. Инженерные сети вышли из строя и не работают, а без них невозможно использовать «Электрон».
Зато, мол, если разрешить здесь малоэтажную застройку, то все кардинально изменится. Потому что кроме 3-5-этажных домов эконом-класса застройщик обещает возвести спортивные площадки, детсад на 100 мест, парковку с количеством мест в 2 раза больше норматива и даже частично благоустроить соседний Степановский лужок.
В ответ раздались дружные аплодисменты и выкрики: «безобразие!», «молодец!», «позор!».
Первый вопрос из зала озвучила Марина Софронова, сотрудник Псковского музея-заповедника. Она напомнила, что на территории стадиона были захоронены как советские, так и немецкие солдаты. Эти захоронения так и не были перенесены.
- В Пскове уже был прецедент, когда на месте концентрационного лагеря возвели многоквартирные дома, буквально на костях. На всю Россию тогда прогремели, - напомнила она. – Это повторится опять?
Сергей Костец, общественник, усомнился, что планируемые 3-5-этажные дома можно будет отнести к бюджетному варианту.
- С каких это пор малоэтажная застройка у нас относится к эконом-классу? – риторически спросил он. – Элитным оно будет, тут и думать нечего.
На это Сергей Данилов ответил, что продажи дорогого жилья упали, и что рынок диктует строительство жилья как раз эконом-класса - до 2 млн рублей.
До ответа прокурора
Ирина Голубева, представитель псковского ВООПИиК, уточнила, какие предполагаются ограничения по высоте домов. Оказалось, что 10 м плюс еще 1 м. Но в этом случае ни о каких 5-этажках не может быть и речи.
- И где гарантия, что после разрешения на застройку эти 3-5 этажей не превратятся в 16, а потом депутаты городской Думы по просьбе инвестора не узаконят такое превышение? – подхватил тему еще один участник общественных слушаний. - Ведь такие примеры в Пскове уже были, достаточно вспомнить строительство жилых домов на улице Ижорского батальона.
Константин Вилков, общественник, недоумевал, почему за 3 года собственник не нашел денег даже на то, чтобы регулярно скашивать траву, тогда как на застройку они, похоже, нашлись. И вообще мол, любопытно, насколько увеличится стоимость участка в случае перезонирования?
- Насчет травы ничего сказать не могу, я проектом застройки занимаюсь. А стоимость участка… вырастет, не вырастет, - затруднился с ответом представитель собственника.
Ему на помощь пришел Иван Цецерский, глава Пскова, исполнявший в тот вечер роль модератора слушаний. По словам Ивана Николаевича, кадастровая стоимость участка в этом случае может вырасти с нынешних 62 млн руб, как минимум, вдвое.
После того, как от вопросов перешли к обсуждению, одним из первых снова взял слово Константин Вилков.
- Стадион был выкуплен на основе владения трибуной, которую радиозавод продал за 1 млн рублей ООО «Санрайзсистем». В дальнейшем она была передана ООО «Электрон». Потом произошла переуступка земли, и новый собственник завладел всем стадионом. Недавно представитель крупнейшего акционера радиозавода подал заявление в прокуратуру с просьбой проверить законность первой сделки. Прошу отменить слушания до принятия решения прокуратурой, - заявил он сенсационное заявление.
У сторонников застройки аргументы сводились к тому, что городу не хватает доступного жилья, а стадион в его нынешнем виде представляет опасность для посетителей. В том числе и со стороны наркоманов и бомжей, привыкших считать его своей вотчиной.
- Чтобы перезонировать территорию, нужно внести изменения в Генплан города. Так что в этом году перезонирования в любом случае не будет, - дипломатично подытожил общественные слушания глава Пскова.
Похоже, что самые ожесточенные баталии по поводу «Электрона» еще впереди.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть