23

ГК «Эталон» объявляет операционные результаты за 4 квартал 2011 года

Фото: http://www.lenspecsmu.ru

 • За 2011 г. продажи увеличились на 27% до 270 012 кв.м и на 30% до 18 306 млн рублей по сравнению с 2010 годом. Рост обусловлен продолжающимся восстановлением покупательской активности.

• Объемы сданных площадей увеличились на 57%, включая успешное развитие бизнеса в Москве: сдача первой очереди проекта «Изумрудные Холмы» идет по графику.

Всего за 2011 год ГК «Эталон» сдано 328 тыс. кв.м чистой реализуемой площади.

• Продажи в четвертом квартале 2011 года выросли на 14% до 84 093 кв.м и на 24% до 6 031 млн рублей по сравнению с четвертым кварталом предыдущего года, традиционно самым активным кварталом с точки зрения продаж в году.

• Средняя цена контракта на продажу в четвертом квартале 2011 года увеличилась на 9% до 71 718 рублей по сравнению с 65 994 рублей в четвертом квартале 2010 года и на 5% по сравнению с 68 030 рублей в третьем квартале 2011 года.

• В четвертом квартале начались предварительные продажи недвижимости в пяти новых зданиях чистой реализуемой площадью 251 232 кв.м. Ожидаемые поступления денежных средств от этих продаж составляют около 566 млн долларов США.

Операционные результаты четвертого квартала 2011 г.

 

 
4 кв.

2011 г.
4 кв.

2010 г.
Рост, в %
2011 г.
2010 г.
Рост, в %
Новые контракты, кв.м
84 093
73 522
14%
270 012
212 277
27%
Новые контракты, млн рублей
 
6 031
4 852
24%
18 306
14 106
30%

 

Сданные проекты за второе полугодие 2011 г.

 

 
2 полугодие

2011 г.
2 полугодие

2010 г.
Рост, в %
2011 г.
2010 г.
Рост, в %
Сданные проекты, кв.м чистой реализуемой площади
204 040
150 454
36%
328 435
208 998
57%
Передано покупателям, кв.м
160 875
147 119
9%
274 558
250 711
10%

 

Сводная информация по кварталам

 

 
4 кв. 2010 г.
1 кв. 2011 г.
2 кв. 2011 г.
3 кв. 2011 г.
4 кв. 2011 г.
Новые контракты, кв.м
 
73 522
59 638
62 544
63 737
84 093
Новые контракты, млн рублей
4 852
4 158
3 781
4 336
6 031
Средняя цена, рублей за кв.м
65 994
69 721
60 453
68 030
71 718

 

Комментируя результаты, Вячеслав Заренков, президент Группы компаний «Эталон», сказал:

«Мы рады такому успешному завершению 2011 г.: в течение года мы сдали более 328 тыс. кв.м и полностью выполнили амбициозные планы по строительству, утвержденные после IPO в апреле 2010 года. Мы особенно гордимся тем, что начали сдавать наши первые значимые объекты в московском регионе, что является еще одним доказательством устойчивости нашей уникальной вертикально-интегрированной модели бизнеса.

В течение всего прошлого года мы перевыполняли заложенные в бюджете планы как по новым продажам, так и по получению денежных средств, и достигли запланированных показателей уже к середине ноября.

В четвертом квартале мы начали продажи квартир в пяти новых зданиях общей площадью 251 тыс. кв.м: это два корпуса жилого комплекса «Юбилейный Квартал» и три - в микрорайоне «Изумрудные Холмы». При средней стоимости квадратного метра 2-2,5 тыс. долларов США эти проекты могут принести компании денежные средства в размере до 566 млн долларов США в ближайшие 4-5 лет.

Мы уверены, что у российского рынка жилой недвижимости есть отличительная особенность: он будет расти из-за большого разрыва между спросом и предложением. Результаты 2010 и 2011 годов подтвердили эту тенденцию, и она продолжится в 2012 году.

Несмотря на нестабильность финансовых рынков, в 2010 и 2011 годах потребительская уверенность сохранялась, и она особенно хорошо видна в сегменте класса «комфорт», на котором мы специализируемся.

В настоящее время компания располагает наличными денежными средствами и их эквивалентами в размере 446 млн долларов США, при этом долгосрочный и среднесрочный долг составляет 326 млн долларов США. Поэтому мы считаем, что у «Эталона» есть все возможности для того, чтобы приобретать новые высококачественные проекты для увеличения акционерной стоимости компании в интересах наших акционеров. Мы сейчас находимся на финальной стадии приобретения ряда новых проектов в Москве и Санкт-Петербурге, о которых мы надеемся объявить в следующие несколько недель.

Мы завершили 2011 год с очень высокими результатами и отличным портфелем проектов в Москве и Санкт-Петербурге. Мы уверены, что фундаментальные факторы, влияющие на нашу отрасль, благоприятны, и с учетом продолжающегося роста потребительской уверенности мы надеемся сохранить рост прибыльности и в 2012 году».

Группа компаний «Эталон»

Группа компаний «Эталон», основанная в 1987 г., является одним из крупнейших игроков на российском рынке жилой недвижимости. Компания работает в Москве, Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской областях.

Группа владеет значительным портфелем проектов, состоящим преимущественно из крупных жилых комплексов, и занимает доминирующую позицию в сегменте «комфорт» (ниша между эконом-классом и бизнес-классом). По состоянию на 31 декабря 2010 года в портфеле «Эталона» находится 28 проектов в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, общая непроданная чистая реализуемая площадь всех проектов составляет 3,13 млн. кв. м. Прибыль Компании за 2010 год составила 20,3 млрд рублей (669 млн. долларов США), EBITDA - 6,9 млрд рублей (227 млн. долларов США), маржа по EBITDA - 34%.

С 20 апреля 2011 года ГРД Группы компаний «Эталон» торгуются на Основном рынке Лондонской фондовой биржи.

 

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах