Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru снизился за прошедшую неделю на 0,7% и составил 4.380 пунктов. Таким образом, вот уже несколько недель подряд падение индекса не превышает 1% в неделю.
При этом снижение рублевых цен на квартиры в Москве, отслеживаемых журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, оказывается несколько большим. Курс доллара последнее время продолжает постепенно сдавать свои позиции, что и приводит к дополнительному ослаблению квадратного метра в национальной валюте.
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
|
Недвижимость в Москве (www.irn.ru) |
От 30.03.09 |
к 23.03.09 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4.380 пункт. |
-0,7 % |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-5,45 %/мес |
+0,7 % |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-6,88 б.деп. |
-0,2 б.д |
|
Квартиры в Москве (www.irn.ru) |
30.03.09 |
23.03.09 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3977 |
-0,3% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
4056 |
-0,3% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4298 |
-1,0% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4317 |
-0,4% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
5273 |
-0,9% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
4993 |
-1,4% |
|
|
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
4110 |
-0,5% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
4861 |
-0,9% |
Аренда жилья с видом на Кремль стоит в среднем на 15% дороже