Почему так происходит? И где сегодня выгоднее всего покупать квартиры? Об этом мы спросили у руководителя одного из крупнейших петербургских застройщиков – Компании Л1 – Павла Андреева.
- Павел, за счет чего цены на жилье так сильно выросли?
- На это повлияли сразу несколько факторов. Во-первых, рост спроса, который провоцируется нехваткой качественного жилья в черте города. А во-вторых, цены растут из-за повышения строительной готовности объектов и увеличения выдачи ипотечных кредитов населению. При таких условиях повышение цен неизбежно. В нашей компании, например, стоимость квадратного метра повышается регулярно каждые две недели.
- А в какой части города жилье раскупается наиболее активно?
- Активнее всего раскупается жилье, которое находится в черте города. Дело в том, что мест под застройку в центре Северной Столицы почти не осталось. Мы, кстати, отмечаем ажиотажный спрос на квартиры во введенных в эксплуатацию домах на Петроградской стороне - «Классика» и «Премьер Палас». Это современные жилые комплексы бизнес-класса почти в самом сердце Петербурга с панорамными видами на Неву и Крестовский остров. Сейчас это большая редкость, поскольку вступивший в действие высотный регламент больше не позволяет строить квартиры такого уровня. Вторая причина такого спроса – высокая ликвидность квартир, расположенных в столь удобном месте. Покупка жилья в этих комплексах – хорошие инвестиции в будущее.
- В этом году активно раскупались небольшие квартиры: однокомнатные и РИАЛы. А что будет пользоваться спросом в будущем году?
- В этом году тенденции спроса немного изменились. По-прежнему, людей привлекают однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Но помимо этого, к концу года ходовыми стали компактные «двушки». Кроме того, покупателей сейчас интересуют не только квадратные метры, но и комфортная среда обитания. Люди стали тщательнее подходить к местоположению своего будущего жилья. Я полагаю, что эта тенденция сохранится.
- Что будет с ценами? Станет ли жилье дешевле?
- Безусловно, нет. Квартиры будут дорожать с каждым месяцем. Дешевле всего покупать жилье сейчас, перед новым годом, когда на многие объекты объявлены скидки. Например, на квартиры в нашем жилом комплексе «Маршал», расположенном недалеко от станции метро «Лесная» на проспекте Маршала Блюхера, действует предновогодняя акция: можно купить жилье со скидкой от 100 до 400 тысяч рублей. Кроме того, все квартиры можно приобрести в рассрочку, она беспроцентная, а на первоначальный взнос дается скидка в 5 процентов.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть