Большим плюсом в городе Москва является возможность найти квалифицированного посредника, который поможет в вопросах, связанных с регистрацией прав на недвижимость и сделок с ним. Посредник самостоятельно соберет справки и составит необходимые документы, проконсультирует по важным вопросам, подберет наилучший способ решения проблемы, а также сопроводит в регистрирующий орган в назначенный день и час, и даже получит готовые документы, не нарушая обусловленных сроков. Такой возможности лишены жители маленьких городов, где в отличие от больших, таких агентств нет вообще.
Недостатком является чрезмерное количество таких консалтинговых фирм, в том числе и компаний – «однодневок», которые занимаются не помощью гражданам в регистрации недвижимости, а мошенничеством. Распознать такие фирмы сложно, но можно.
1. Оформление недвижимости с участием посреднической компании, должна гарантировать успешный результат, полученный в строго обговоренные сроки. Доказательством этого обычно выступает удобная система «постоплаты», где вы платите за реальный результат – пройденную регистрацию недвижимости законным путем, а не за «попытки» выполнить процесс. Зачастую, уважающие себя компании, предлагают именно такой принцип работы. Но в установленной сумме залога за данную услугу так же, как и в последующей оплате, нет ничего «подозрительного». А вот оплата полной стоимости услуг, перед началом их осуществления, вдобавок без составления договора, имеющего юридическую силу, предлагает задуматься о добросовестности компании.
2. Регистрация недвижимости, проходящая с помощью услуг юридических компаний, обычно длится не дольше месяца, но в особо сложных случаях, где имеются проблемы с документами, срок может увеличиться. Это всё сразу обговаривается между менеджером компании и клиентом, еще на этапе подачи заявки, далее назначается точная стоимость услуги и время, в пределах которого она будет выполнена.
3. К малоизвестным компаниям, не внушающим доверия лучше не обращаться, даже, если там предлагаемая стоимость услуг значительно ниже, чем у более успешных конкурентов. Такие услуги, как регистрация прав на недвижимость и сделок с ним не могут быть намного ниже, чем у конкурирующих компаний, т.к. это довольно сложные услуги, для осуществления которых необходим должный опыт и знания, которые не могут оцениваться дешево.
4. Компании, имеющие безупречную репутацию, большой опыт работы в данной сфере, множество реальных отзывов, примеров успешных итогов своей работы имеют значительные преимущества перед неизвестными, только открывшимися фирмам.
5. Компании, уважающие себя, всегда следят за качеством осуществляемых услуг, качеством обслуживания и скоростью исполнения. В дополнение к этому, компании стараются постепенно расширять ассортимент и повышать квалификацию специалистов.
Таким образом, лучше выбирать компании, которые заботятся о своей репутации, которым дорого уважение и признание клиентов, радость и благодарность за полученный результат их работы.
В одной из школ Архангельской области ученики незаконно привлекались к дежурству