Этих перемен Белорусский рынок, превратившийся в унылый пустырь, ждал несколько лет. За это время менялись планы, обсуждались самые разные идеи, а сама территория в центре Пскова оставалась в подвешенном состоянии. Теперь ожидание закончилось. Первые признаки перемен уже видны: территорию огородили и начали готовить к работам. Сначала на площадку выйдут археологи. О старте большого проекта, возможных находках и образе нового объекта — в материале «АиФ-Псков».
В ожидание перемен
Белорусский рынок в центре Пскова постепенно изжил себя: временные торговые ряды и разрозненная инфраструктура уже не отвечали ни облику исторического центра, ни современным требованиям к торговому пространству. Вопрос о дальнейшей судьбе участка на улице Карла Маркса обсуждался не один год.
Ранее для этой территории предлагались разные варианты. В частности, инвестор прорабатывал проект торгово-делового пространства под рабочим названием «Гостиный двор». Однако согласования и подготовка концепции затянулись: сложности были связаны в том числе со сбором данных о проходящих здесь инженерных коммуникациях.
После закрытия Белорусского рынка летом 2024 года стали обсуждаться и другие возможные сценарии развития площадки. В информационном поле звучала идея строительства нового здания филармонии, однако в региональном правительстве тогда ее не подтвердили.
В итоге выбор сделали в пользу фермерского рынка. Проект ООО «Палкинские ряды» в конце 2024 года одобрил Совет по инвестициям, а инвестор получил возможность арендовать участок без торгов для реализации масштабного проекта. Объем вложений оценивается в 245 млн рублей, завершить работы планируется к 2029 году.
Теперь ожидание перемен сменяется практической работой: площадку огородили забором, началась подготовка к реализации проекта.
Главное – сохранить
Территорию бывшего Белорусского рынка ожидает новая глава: не просто застройка, а многоэтапное преображение. Сначала здесь проведут археологические раскопки. И только после того, как специалисты изучат культурный слой, на площадке начнется строительство крытого фермерского рынка.
Бывший Белорусский рынок — часть зоны древнего культурного слоя Пскова. Следовательно, любое вмешательство в территорию, будь то стройка или прокладка сетей, должно проходить под контролем археологов. План спасательных археологических работ – специальных мер, которые обеспечат сохранность культурного слоя, специалисты уже подготовили. К археологическим раскопкам планировали приступить еще в июле, однако сроки работ пришлось сдвинуть на конец августа. Причиной стали корректировки в проекте фундамента нового фермерского рынка.
«Монолитный фундамент не подходит – такие плиты оказывают разрушающее воздействие на культурный слой, поэтому планируем сделать симбиоз: ленточный фундамент с заливкой по монолитным участкам. Это сложная инженерная конструкция, которая позволит сохранить культурный слой», – объяснил министр культурного наследия Псковской области Вадим Нэдик.
Предварительная разметка раскопов, которые планируется заложить здесь, уже готова. Археологи планируют сделать их два. Один из них будет располагаться рядом со зданием Псковского агентства информации. Мощность культурного слоя здесь, предположительно, составляет два метра с понижением в сторону, где могла проходить стена 1309 года. Именно здесь археологи планируют обнаружить дохристианский могильник X — начала XI веков.
Могильник представляет собой курганные захоронения с трупосожжениями. Подобные памятники, по словам директора Археологического центра Псковской области Марины Кулаковой, в этом районе уже изучались археологами в период с 1968 по 1991 год, однако новые раскопки могут дать дополнительный материал для понимания ранней истории Пскова.
В более поздний период на этом месте располагались жилые кварталы. «Эта часть города называется древней частью Среднего города. Она была защищена стеной 1309 года. Активное заселение ее началось примерно спустя 100 лет после того, как могильник перестал существовать», – рассказала Марина Кулакова.
С ее слов, жилая застройка к XI веку стала настолько плотной, что в некоторых местах начала подходить практически к краю могильника.
Вероятность того, что на этом участке найдут берестяные грамоты, тоже велика, обратила внимание специалист. Последний раз их находили во время раскопок на Старом рынке. Также археологи надеются обнаружить бытовые вещи, торговые изделия и ювелирные украшения.
«Это все-таки центр города. И люди здесь жили небедные», – подчеркнула Марина Кулакова.
Второй участок будет располагаться от здания «Псковэнергосбыта» до улицы Карла Маркса. Работы планируют начать весной. Мощность культурного слоя здесь выше – это самый глубокий участок. Общая площадь раскопок на двух участках – 320–350 квадратных метров. Участки уже подготовлены и размечены, спилен асфальт.
Торговые ряды
По завершении археологических раскопок специалисты приступят к строительству фермерского рынка, который будет спроектирован в стиле крытых рынков конца 19-х начала 20-х годов. Аналогичные рынки уже строили. Например, Сенной рынок в Санкт-Петербурге, Старый рынок в Хельсинки, Агенскалнский рынок в Риге. Замысел будет воплощен и в малых архитектурных формах – тракторе образца 1936 года и комбайне, подчеркнул Вадим Нэдик.
Согласно проекту, фермерский рынок будет представлять собой крытый павильон с продуктовыми рядами, фуд-кортом, летней террасой, зонами мастер-классов и детской игровой зоной.
По концепции, продуктовые ряды займут лишь часть площадки, а значительную территорию отведут под благоустройство, отдых, молодежные инициативы и проведение мероприятий. Проект фактически объединяет фермерский рынок, гастропространство и небольшую городскую площадку для досуга.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
