Ежемесячно на строительном рынке нашего города появляются новые предложения. Правда, большая часть этих новостроек располагается на окраинах города, но есть и проекты, реализуемые в хорошо развитых городских районах. Какие из них наиболее выгодные? «МК» в Питере» попытался в этом разобраться.
По данным агентств недвижимости, на сегодняшний день в Петербурге строится более сотни различных объектов. При этом средняя стоимость квадратного метра в строящемся доме сегодня приближается к 85 тысячам рублей.
Больше всего новостроек - примерно 50 процентов - относятся к сегменту эконом-класса. Дома комфорт-класса занимают третью часть рынка, а жилье классов «бизнес» и «элит» вместе составляют примерно 20 процентов всех строящихся в городе домов.
Это неудивительно, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев, - самый высокий спрос сегодня — именно на жилье эконом-класса. Поэтому такой тип недвижимости строится активнее всего.
Отчасти, кстати, столь высокий спрос на недорогие квартиры объясняется тем, что сегодня в Петербурге примерно каждая десятая квартира покупается с инвестиционными целями, а мечта любого инвестора, как известно, – поменьше вложить, побольше получить. Потому так охотно - еще на ранних стадиях строительства дома - раскупаются квартиры-студии, однокомнатные и небольшие двухкомнатные квартиры.
При этом, как отмечают участники рынка, особое внимание современные покупатели уделяют месторасположению будущего дома. Самым большим спросом пользуются квартиры в жилых домах, строящихся в развитых, благоустроенных районах. Почему? Потому что районы комплексного освоения окраинных территорий застраиваются неравномерно, вся необходимая инфраструктура появляется в них далеко не сразу, и зачастую первое время жителям таких новостроек приходится жить в чистом поле. Кроме того, покупателей привлекает знание обжитых районов: в них выросло не одно поколение петербуржцев, в них всё знакомо, это даёт каждому эмоциональный комфорт.
Сегодня одним из самых интересных предложений на петербургском рынке недвижимости специалисты называют жилой комплекс «Маршал», который Компания Л1 начинает строить в Калининском районе. Главный его плюс — расположение в районе с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для жизни: поликлиники, детские сады и школы, супермаркеты и развлекательные центры. Это грамотно спроектированный комплекс эконом-класса с элементами категории «комфорт», в котором будут представлены все типы квартир: от компактных РИАЛов и однушек до трехкомнатных. В комплексе запланирован подземный паркинг на несколько сотен машиномест. Эксперты считают, что жилой комплекс в зеленой зоне проспекта Блюхера, будет востребован еще и потому, что находится, с одной стороны, недалеко от центра, а с другой - удобен для выезда из города.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть