Стоит ли вкладывать деньги в испанскую недвижимость?

 В какой же стране могут находится такие объекты? По сведениям исследовательского портала TheMoveChannel.com тройку стран-лидеров по этому вопросу составляют Франция, США и Испания. Эти государства являются самыми привлекательными в аспекте приобретения недвижимости.

Экспертами Академии Masterforex-V и проекта по обучению Forex дан ответ о том, в каких странах цены на недвижимость будут увеличиваться более активными темпами, чем в других, – в тех, у которых объем покупок больше, чем в других. И Испания оказалась именно среди таких стран. Так чем же она так интересна для покупателей недвижимости?

Особенно увеличивается популярность испанской недвижимости среди населения стран СНГ (например, Россия, Казахстан, Украина, Узбекистан, Беларусь, Азербайджан и др.). В интервью журналу «Биржевой Лидер» для рубрики «Новости недвижимости» эксперт Академии Masterforex-V Ольховский Евгений (Канада) дал свои пояснения о причинах подобного явления:

- Во-первых, Испания входит в Евросоюз, т.е. все, что приобретено в рамках ЕС может быть сохранено благодаря действию законодательства этой зоны.

- Тот, кто приобретает жилье (стоимостью даже 30 тыс. евро), имеет возможность получить Шенгенскую визу, а также ВНЖ..

- Также ежегодно возрастает популярность испанских курортов среди населения стран СНГ.

- Хороший мягкий климат, географическое положение страны, самобытная культура и исторические условия очень привлекают туристов в Испанию.

- И главное: высокий уровень жизни в стране, хорошая инфраструктура, хороший быт и прочее создают удобство и комфорт для проживания здесь.

Рисунок ниже наглядно демонстрирует рост потребительского спроса на испанские курорты.

Покупательный спрос в Испании начал особенно возрастать в конце 2011 г., начале 2012 г. (Мадрид, Сеут, Мелильи, Наварра, Валенсия и другие). Например, в Каталонии потребительский спрос возрос на 12,2 % (количество сделок), Сеут, Мелильи – на 11,9%, Наварра – на 7,9% и т.д. Средняя стоимость квадратного метра жилой площади составляет 3 тысячи евро и более. А вот варианты более дешевые теряют в цене, в 2012 г. этот сегмент рынка может привлечь большее количество покупателей. А какие же виды испанского жилья наиболее привлекательны и перспективны для инвесторов?

Во-первых, виллы (дома с просторными эксклюзивными планировками, хорошим комфортным участком вокруг дома). Самые интересные предложения находятся в небольшом городе Алтеа (побережье Коста-Бланка).

Во-вторых, дома. Особенностью домов является величина участка: поменьше, чем у виллы; планировка зачастую стандартна.

Третий вариант: бунгало, представляющие собой жилые комплексы (типа таунхауса). Несколько построек с маленькими двориками.

Апартаменты: представляют собой стандартную квартиру (иногда с несколькими ванными, галереей, террасами, бассейном и т.п.).

Студия – комната, включающая в себя гостиную, спальню, кабинет с небольшими перегородками.

Таунхаус представляет собой комплекс из двухэтажных домиков с отдельными входами, гаражами и т.п., иногда есть сад, бассейн внутренняя территория.

Эксперты Masterforex-V утверждают, что выгодно не просто приобрести жилье, но и сдать его в аренду. Будет приносится определенная прибыль ежегодно, а в долгосрочной перспективе (5-10 лет) она вырастет еще и в цене.

Смотрите также:

• Названа самая популярная зарубежная недвижимость у россиян →
• Названы основные тенденции рынка недвижимости Москвы →
• Недвижимость: инвесторы скупают жилье Великобритании →