В основу исследования были положены вопросы, с помощью которых можно было определить процент людей, нуждающихся в улучшении жилищно-коммунальных условий и процент тех из них, которые могут себе это позволить.
Как и ожидалось, результаты оказались не самыми приятными — только 7 % взрослого населения страны в состоянии позволить себе покупку нового жилья по действующим кредитным программам, всем остальным данное удовольствие просто не по карману.
Специалисты отмечают, что на начало 2011 года тенденция восстановления популярности ипотечных займов 2010 года сохраняется, но даже в такой ситуации данному сектору отечественной экономики пока не удается выйти на докризисный уровень. Интересно, что в том же 2007 году, когда в стране наблюдался активный экономический рост и ничто не предвещало беды, воспользоваться кредитами на жилье могло 10 % населения страны. После последовала массовая ликвидация предприятий, сокращения рабочих мест, падение среднего уровня заработной платы, инфляция — эти факторы не могли не ударить по карману наших соотечественников.
Интересно отметить тот факт, что низкий доход не всегда является основной причиной невозможности получения кредита. Вернее, уровень дохода в этом случае определяется не заработной платой человека, а размером процентов, которые требуют отечественные банки. Получается, что даже высокооплачиваемый сотрудник какой-нибудь фирмы не в состоянии воспользоваться ипотечными условиями по причине их дороговизны. На сегодняшний день средняя процентная ставка по ипотеке в нашей стране существенно превышает аналогичный показатель в Западной Европе и США.
Социологи отмечают, что нередко причиной отказа от кредита на недвижимость является неуверенность в завтрашнем дне. Когда на глазах сотрудников постоянно происходит смена директора и других управленцев, нередки случаи банкротства организаций, это не может свидетельствовать о стабильной работе компании. Безусловно, на сегодняшний день экономическая ситуация в стране заметно стабилизировалась, но, как уже было сказано, на докризисный уровень пока выйти не удается.
В соответствии с изучаемым исследованием НАФИ, около 40 % населения страны нуждается в улучшении жилищно-коммунальных условий, что, конечно же, является очень высоким показателем. Хочется верить, что положительная тенденция роста популярности ипотечных кредитов сохранится, а вместе с ней начнут улучшаться условия финансово-кредитных учреждений.
Кризис прекратил развиваться