Столичная прописка становится неактуальной
В последнее время все чаще можно слышать заявления о том, что россияне предпочитают мегаполисам тихую и размеренную жизнь в провинции. Мол, так и спокойнее, и дешевле. На самом же деле перебраться на ПМЖ в такие крупные города, как Москва и Петербург, по-прежнему мечтают многие жители удаленных уголков нашей страны.
Правда, сейчас наметилась новая тенденция: те, у кого появляется реальная возможность переезда, останавливают свой выбор на Петербурге. По наблюдениям риэлторов, каждое лето и осень в городе на Неве возрастает количество так называемых межрегиональных сделок, когда жилье покупают жители других регионов. В основном это покупатели из северных и нефтегазовых городов, а в этом году к ним прибавились клиенты из Сибири. Более того, среди иногородних покупателей немало и москвичей, которые предпочитают покупать квартиры в строящихся домах.
- Как правило, это люди старшего возраста, которые с одной стороны не хотят покидать мегаполис, а с другой стремятся к более спокойной жизни, - делают вывод риэлторы. - Кроме того, многим москвичам очень часто приходится бывать в нашем городе по рабочим делам и квартира в Питере для них - альтернатива гостинице. Во время отсутствия хозяев ее можно выгодно сдавать. Таких покупателей прежде всего заботит местоположение квартиры, благоустроенность района, в котором она находится.
Секрет цены
Чем же так привлекательно петербургское жилье? Ответ на самом деле прост. Квадратный метр в Петербурге значительно дешевле, чем в Москве, а по качеству наши новостройки ничуть не уступают столичным. Впрочем, цифры говорят сами за себя. Столичные новостройки эконом-класса продаются в среднем за сто тысяч рублей, причем такие цены можно найти в удаленных от метро районах города со слабо развитой инфраструктурой. Квартиры в домах, расположенных в благоустроенных районах стоят более 130 тысяч рублей за «квадрат», но такие варианты еще нужно найти.
В Петербурге же квадратный метр на первичном рынке стоит в среднем восемьдесят тысяч рублей, а если покупать жилье в строящемся доме, то можно найти очень привлекательные цены. Например, стоимость «квадрата» в жилом комплексе «У метро «Звездная», который строит компания ЛЭК, начинается от 55 тысяч рублей. Это при том, что будущий жилой дом находится в одном из самых престижных районов - Московском, в десяти минутах от метро. Рядом расположены несколько торговых центров, два крупных парка, много детских садиков и школ. Кроме того, в новом жилом комплексе предусмотрен охраняемый подземный паркинг, внутренний двор с зелеными газонами и детскими площадками.
Вопрос на засыпку:
Почему жилье, по-сути, комфорт-класса предлагается по цене эконом, нет ли тут подвоха?
Павел Андреев, руководитель Компании ЛЭК:
- Стоимость квадратного метра в строящихся домах значительно ниже, чем в построенных и тем более сданных. Кроме того, крупная компания, которая возводит сразу несколько объектов, способна оптимизировать производственный процесс, она применяет инновационные технологии. Все это позволяет снизить себестоимость строительства. Но сейчас на квартиры в жилом комплексе «У метро «Звездная» можно взять ипотеку на очень выгодных условиях. Кроме того, темпы строительства на объекте очень высокие - четыре этажа в месяц. Так что стоимость квадратного метра в дальнейшем будет только расти.
Василий ГРИГОРЬЕВ
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть