Для сравнения, в Германии «квадрат» вторички стоит порядка двух тысяч долларов, а в столице Чехии Праге жилье можно купить за 550-1100 долларов за квадратный метр. Поэтому на приобретение собственного отдельного жилья петербуржцам приходится копить не один год. При этом каждый решает этот вопрос по-своему. Самым же распространенным способом обзавестись отдельным жильем является так называемый вариант от малого к большему: не желая жить на съемной квартире, но, не имея денег на покупку отдельного жилья, люди вкладывают имеющиеся средства в покупку комнаты в коммунальной квартире или крохотной однушки. А уже потом, устроившись на более оплачиваемую работу, начинают подумывать об улучшении своих жилищных условий и присматривать себе квартирку попросторнее, получше и главное – отдельную. И задумываются, каким образом это лучше сделать.
Самым простым способом является классический обмен с доплатой. Однако он обычно применяется только на вторичном рынке. Да и там придется постараться – желающих сменить отдельную квартиру на комнату в коммуналке обычно немного. С такой же сложностью продавец столкнется, надумав продать свою комнату – сегодня мало кто скупает коммуналки, если только перспективные в плане предстоящего расселения.
Ипотечное кредитование, активно развивающееся сегодня в Петербурге, доступно, увы, не всем. Для того чтобы взять в банке крупный займ, гражданин должен удовлетворять целому ряду условий, в том числе, получать высокую «белую» зарплату, что в Петербурге встречается не всегда.
В последнее время на рынке строящейся городской недвижимости появилась еще одна услуга: так называемый взаимозачет или трейд-ин. Суть системы проста и понятна - недвижимость, находящаяся в наличии идет в зачет, когда встает необходимость покупки новой. Эту заимствованную из автомобильного рынка схему эксперты сразу окрестили самой удобной для покупателя.
- Преимущества взаимозачета очевидны: человек решает все свои задачи по продаже имеющейся квартиры и покупке новой в одном месте – к примеру, в офисе нашего партнера компании «НДВ СПб», - объясняет руководитель Компании ЛЭК Павел Андреев, - специалисты подберут клиенту квартиру в нашей новостройке, а затем в кратчайшие сроки реализуют старое жилье по рыночной цене. При этом, как правило, сумма доплаты получается незначительной, либо доплата не требуется вообще, так как квартиры на начальном этапе строительства продаются обычно дешевле, чем готовые. В итоге покупатель выигрывает в качестве – старое жилье за редким исключением не может конкурировать с современной новостройкой, а зачастую и в площади – в новых квартирах более просторные комнаты и кухни, и более продуманные планировки.
Оксана БУРДИЦКАЯ
По материалам МК в Питере
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть