Смена понятий
Как и в любом другом городе, в Петербурге есть престижные и не престижные районы. Раньше считалось, что найти самую дешевую жилплощадь можно лишь в самых непопулярных районах города. Но времена меняются, изменился и подход петербуржцев к решению квартирного вопроса.
Сегодня потенциальный покупатель сопоставляет понятие дешевый не столько со своими возможностями, сколько с соответствием цены квартиры ее потребительским свойствам. Жители современных мегаполисов стали ценить комфорт и ориентироваться, прежде всего, на качество будущей жилплощади и на удобное расположение строящегося дома.
Да и сама разница между престижными и менее престижными районами Петербурга понемногу сокращается. Например, большие квартиры в историческом центре города, которые в середине девяностых были на вес золота, почти потеряли популярность у покупателя. Восхитительные виды на архитектуру северной столицы не могут конкурировать с изношенными коммуникациями, неудачными планировками, толпами туристов и постоянным городским шумом. Зато квартиры в новостройках в развитых районах города с хорошей транспортной доступностью пользуются все большим спросом.
Новые лидеры
В последние годы среди покупателей жилья наиболее востребованным становится Московский район - один из самых дорогих в Петербурге. По популярности он идет за историческими лидерами – Адмиралтейским, Центральным и Василеостровским. Престижность Московского района объясняется тем, что у него, по сути, уникальное местоположение – с одной стороны недалеко от центра города, с другой граничит с кольцевой автодорогой. Кроме этого, в этом районе очень развита транспортная, развлекательная и социальная инфраструктура, есть много парков. Само собой, все это автоматически увеличивает стоимость недвижимости.
Кстати, по количеству новостроек Московский район занимает одну из лидирующих позиций в городе. Наиболее крупные стройки сосредоточены в районе станции метро «Звездная» и там вполне можно подыскать комфортное жилье по цене эконом-класса.
Например, в жилом комплексе «У метро «Звездная», который возводит компания ЛЭК, квартиры продаются по цене от 57 тысяч рублей за квадрат. Сам комплекс находится в развитом микрорайоне, где есть школы, детские сады, много магазинов и торгово-развлекательных центров. До метро «Звездная» - пятнадцать минут пешком, а сам район утопает в зелени. Правда, цены на квартиры в этом жилом комплексе в дальнейшем будут расти. Во-первых, строительство идет очень активно, а после сдачи дома госкомиссии цена квадратного метра, как правило, повышается. Во-вторых, недавно на объекте заработала ипотечная программа, и продажи сразу же выросли.
Прямая речь
- Купить квартиру в новостройке можно, имея всего десять процентов собственных средств. Остальную сумму заемщик будет выплачивать, как ему удобно, хоть тридцать лет, - говорит Александр Коваленко, заместитель генерального директора компании «НДВ СПб», эксклюзивного продавца квартир Компании ЛЭК. - Благодаря низким ставкам на этапе строительства и после оформления собственности размер ипотечных выплат будет приблизительно равен стоимости аренды такого же жилья. Но это уже будет ваша собственная квартира.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть