Виталий Бадалбаев купил квартиру, а точнее полквартиры, в 2001 году.
А весной 2007 он получил предупреждение, что их 14-квартирный дом по адресу: улица Советов, 20, признан аварийным и непригодным для проживания (при покупке квартиры в документах на жилье был указан 53-процентный износ). Мэрия приняла решение об изъятии земельного участка, на котором стояло аварийное здание.14 декабря 2008 года семью предупредили о выселении.
Соседям дали новое жильё
К новому году все их соседи получили жилье и Бадалбаевы остались одни. Собственнику квартиры была предложена компенсация в размере…125 тысяч рублей.
До последнего момента Виталий и его родные не хотели выезжать из готовившегося под снос дома, ходили в мэрию с просьбой заколотить окна и пустовавший соседний подъезд, чтобы не ночевали бомжи. Однажды все же кто-то поджёг деревяшку.
Особо подчеркнем, что все соседи получили от города новые квартиры. Три из четырнадцати в доме были приватизированы, но мэрия разрешила деприватизировать их, поскольку Жилищный кодекс не предусматривает выделение квартир собственникам, а лишь нанимателям жилья.
По словам Бадалбаева, поняв, что остается только оспаривать предложенную мэрией сумму, он взял справку в одном из риелторских агентств Новодвинска. По оценке специалистов, среднерыночная цена квартиры, аналогичной той, в которой жил Виталий, может составить 800-900 тысяч рублей.
«Довольствуйтесь деньгами»
Со своей бедой Виталий обращался во все возможные структуры, от мэрии Новодвинска до приёмной Владимира Путина. Везде получал один и тот же ответ: нет оснований, чтобы предоставить вам жилье, довольствуйтесь компенсацией.
По словам эксперта аппарата уполномоченного по правам человека Архангельской области Татьяны Харитоновой, формально мэрией Новодвинска, в данном случае, соблюдены требования о проведении независимой оценки. Конечно, возникает вопрос, что размер компенсации был максимально занижен. Однако, по мнению Татьяны Харитоновой, в федеральном законодательстве есть пробел. Получается, что Жилищный кодекс не учитывает необходимости соблюдать права несовершеннолетних детей Виталия и его неработающей жены, которые жили вместе с ним в той же квартире.
Обитатели таких же деревяшек во всех населенных пунктах Архангельской области всерьез задумались о деприватизации своего жилья. При этом порядок передачи жилья обратно в собственность муниципалитета есть, и власть не может отказать заявителю.
Тем временем
10 марта состоялся суд по этому делу. В скором времени мэрия предоставит семье Бадалбаевых двухкомнатную квартиру в таком же деревянном доме по договору социального найма.
Комментарий
Любовь Анисимова, уполномоченный по правам человека в Архангельской области:
- Сегодня, когда строится жилье, мы получаем массу жалоб от людей, недовольных тем, как с ними поступили. Из центра города жителей деревяшек переселяют на окраину, а собственникам в качестве компенсации предлагают суммы, на которые можно купить разве что мебель. Да и муниципальная власть зачастую не слишком-то старается проконтролировать, как застройщики или новые собственники земельных участков соблюдают договорные обязательства по расселению людей. Сегодня нам ничего не остается, как предлагать людям деприватизацию, иного выхода у собственников просто нет. Я уверена – это пробелы, в первую очередь, федерального законодательства, которые нужно устранять. Но и сама складывающаяся практика решения этих проблем на местном уровне вызывает вопросы.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть