Примерное время чтения: 5 минут
431

Четыре угла зрения. В Пскове обсуждают будущее участка в центре города

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 51. АиФ-Псков 22/12/2021
Псковские архитекторы трезво понимают, что их проектам может быть не суждено осуществиться, но рады возможности заняться чистым творчеством
Псковские архитекторы трезво понимают, что их проектам может быть не суждено осуществиться, но рады возможности заняться чистым творчеством АиФ

Судьба Четырех углов продолжает волновать псковичей. Владелец одного из участков на территории этого «лоскутного одеяла» провел конкурс архитектурных концепций, чтобы сдвинуть дискуссию с мертвой точки. Но это вовсе не значит, что проект-победители будут реализованы.

«Лоскутное одеяло»

«Это лоскутное одеяло!» - так характеризует территорию Четырех углов Николай Рассадин, представляющий интересы компании «Фавор», владеющей тут одним из участков. При этом он имеет ввиду, что здесь, в центре города, переплелись интересы нескольких собственников, среди которых как государство в лице Комитета по управлению государственным имуществом администрации Пскова (КУГИ), так и частные фирмы.

Соответственно, договориться о том, что появится на месте снесенного рынка, который осенью 2020 года был признан «несанкционированным», очень и очень непросто. И пока по итогам заседания Градостроительного совета Пскова определено только одно: на Четырех углах должны появится не жилая застройка и не парк, а некая «гостиничная, деловая и торговая зона».

Кто именно и на каких условиях будет заниматься развитием территории - неизвестно. Ранее городские власти заявляли, что это определит конкурс, но до его объявления так и не дошло. Зато на ключевую роль тут претендует владеющая тут объектами недвижимости компания «Фавор».

Ее владелец Михаил Гавунас (сам он находится в Израиле, а его дело по обвинению в нанесении ущерба Псковской области в особо крупном размере сейчас рассматривает суд) уже заявил, что готов стать инвестором девелоперского проекта на Четырех углах.

«Это будет правильно»

«Общество «Фавор» долгое время вело хозяйственную деятельность на этом участке. И уже очень давно зрела идея привести в порядок. Мы понимали: то, что там находится, не соответствует современным реалиям, желаниям горожан», - поясняет Николай Рассадин. Однако, по его словам, в этом вопросе власти долгое время «не шли навстречу» компании.

Собственно, именно ООО «Фавор» и стало инициатором конкурса архитектурных концепций застройки Четырех углов. «Пришла идея привлечения внимания к проблеме этой территории, - откровенного говорит Николай Рассадин. - Решили, что эскизный проект застройки данной территории - это будет правильно».

Конкурс был отрытым и участвовать в нем могли не только профессиональные архитекторы, а, как подчеркивает представитель инвестора, все, кто умеет рисовать и у кого есть оригинальные идеи. Зато жюри было сформировано из известных и уважаемых в городе людей: в него вошли Станислав Битный, Лариса Нуколова, Шамиль Нурулов, Алексей Смотров и Владимир Васильев.

В итоге на его рассмотрение были представлены три работы. Первое место жюри решило разделить между авторами двух из них: Владимира Шуляковского и Юрия Ширяева.

«Посмотреть непредвзятым взглядом»

Владимир Шуляковский объясняет, что приступая к работе он ставил перед собой задачу «с одной стороны, посмотреть на наш город непредвзятым взглядом и решить, какие у горожан есть проблемы, которые нужно удовлетворить. А с другой - совместить их с возможностями участка».

Архитектор уверен, что в Пскове остро не хватает «какого-то многофункционального городского пространства, общественного центра», которое стало бы «средой для разнообразного общения людей».

«В средневековых городах бывают такие симпатичные площади, где с утра торговля, днем - прогулочная зона, вечером - концерты», - приводит пример Владимир Шуляковский. В результате родилась его концепция обустройства Четырех углов, включающая площадь и «традиционную форму организации торговли в русских городах - гостиные ряды».

Его коллега Юрий Ширяев предложил проект, в котором подразумевается появление на Четырех углах, помимо рынка, дополнительных торговых площадей, парка, детских и спортивных зон, образовательного центра, гостиницы, обзорной площадки с видом на Троицкий собор и даже музея псковской археологии. Его сын Даниил, опубликовав эскизы отца в соцсети, назвал результат с «псковским «Зарядьем».

Разумеется, незамедлительно нашлись те, кто счел, что фантазии архитектора выламываются из окружающей градостроительной среды. Однако сам Юрий Ширяев категоричен: «Я пытаюсь не вписываться в проблемную городскую среду, а создать городскую среду».

«Чистое творчество»

По словам Николая Рассадина, инвестор четко понимает: «Не обязательно, что проект, который победит, будет реализован так, как есть». Но, продолжает он, «нам хотелось понять, как архитекторы чувствуют это пространство, посмотреть их идеи», поскольку «проектирование этой территории - достаточно сложное, там очень много факторов».

Владимир Шуляковский согласен: «Исключительно правильный подход: семь раз померить перед тем, как отрезать. Это очень редко бывает и результаты в нашем городе, к сожалению, налицо».

Что касается перспектив реализации собственной концепции, то в соцсетях он пояснил: «Архитектурный конкурс – поток кристальной воды в мутной повседневной архитектурной работе. Не надо никого ублажать, ни с кем согласовывать. Не надо считаться с чужими вкусами. Да и строить по конкурсным проектам никто не будет, слава богу. Можно наконец заняться гармонизацией пространства. Чистое творчество. Просто праздник какой-то».

ВАЖНО
Сегодня псковские Четыре угла больше похожи на окраинный пустырь, чем на центр города

Николай Рассадин констатирует: «Воплощение проекта зависит не от компании «Фавор». Основной фактор - решение областных и городских властей. Следующий шаг - выход с инвестиционным проектом развития этой территории. У нас есть все, чтобы превратить эту территорию в удобное и комфортное место».

Он заверил, что затем инвестор будет ждать, какое решение примут региональный комитет по инвестициям и экономическому развитию и заместитель губернатора по экономике.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах