aif.ru counter
11

Честность аренде не помеха

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 43 22/10/2008

Чтобы сдать квартиру жильцам, обязательно заключать официальный договор? Куда нужно обращаться в таком случае?

Надежда, Тямша

Юристы Управления жилищным фондом отметили, что если жильё сдаёт собственник, то заключается договор найма жилого помещения. Если же сдаёт человек, занимающий жилплощадь по договору социального найма, заключается договор поднайма, и тогда необходимо согласие наймодателя в письменной форме и проживающих совместно с ним членов семьи. И в том и в другом случае подписывается двусторонний договор, где указываются все условия проживания (хорошо, если он будет заверен в домоуправлении или у нотариуса). По закону собственник обязан представить в налоговую службу копию договора.

Не секрет, что сегодня многие не только не обращаются в налоговую инспекцию (чтобы не платить налог от получаемого дохода), но даже не заключают договор. Но если вдруг недобросовестные квартиранты затопили соседей или оставили баснословный счёт за телефон, то потребовать с них компенсацию через суд можно только с официальным договором. Кроме того, сейчас ужесточаются меры по выявлению случаев, когда сдают жильё без предоставления документов в налоговую службу, вплоть до привлечения к административной ответственности.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах