Только четверть россиян может позволить себе квартиру

Более трех четвертей (76 процентов) россиян, которые планировали приобрести недвижимость в 2008 году, отложили свои намерения. Таким образом, только 24 процентам россиян, намеревавшимся купить квартиру или дом, удалось успешно провести сделку. Об этом свидетельствуют результаты социологического исследования, проведенного компанией Russian Realty Research (R3) совместно с ВЦИОМ. Результаты исследования опубликованы агентством РИА Новости.

Из общего числа отложивших покупку жилья 46 процентов граждан отложили свои планы на неопределенный срок. При этом в качестве основной причины этого поступка 25 процентов респондентов назвали финансовый кризис. 30 процентов опрошенных перенесли планы по приобретению недвижимости на 2009 год. 18 процентов сделали это из-за кризиса.

Социологи отмечают, что в течение 2008 года число россиян, которые планировали покупку недвижимости за счет собственных средств, снизилось на 7 процентов с 29 до 22 процентов. Вместе с тем, количество граждан, планирующих продать свое старое жилье и направить вырученные средства на покупку нового, напротив, возросло на 4 процента до 24 процентов. 26 процентов опрошенных заявили, что для покупки недвижимости они намерены воспользоваться ипотечным кредитованием.

В целом покупку жилья в 2008 году планировали совершить 11 процентов россиян. При этом среди жителей Москвы и Санкт-Петербурга количество планирующих купить жилье гораздо меньше, чем в среднем по России - всего 5 процентов.

Отметим, что по мнению директора аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, те россияне, которые намеревались купить квартиру, но отложили свои планы на будущее, в настоящее время будут арендовать жилплощадь.

Как показало исследование социологов, за последние два месяца число россиян, планирующих покупку недвижимости в перспективе 1-7 лет, осталось почти прежним (12% опрошенных в январе против 13% - в ноябре). При этом с ноября доля тех наших сограждан, которые готовы продать имеющуюся недвижимость для покупки новой, увеличилась на 4% (с 20% до 24%), а число тех, кто собирается это сделать за счет собственных средств, снизилось на 7% (с 29% до 22%). На помощь близких или государства надеяться стало также больше россиян на 3% и 4% соответственно. На ипотечный кредит рассчитывают также четверть опрошенных (26%), а на потребительский - 9% респондентов.

Между тем, как показал опрос, проведенный 10-11 января в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России, с ноября прошлого года на 9% (с 23% до 32%) выросла доля россиян, планирующих покупку жилья в текущем году (из тех, кто собирается приобрести жилье в ближайшие 1-7 лет). В свою очередь, число тех, кто не планирует подобных сделок в 2009 году, уменьшилось на 17% (с 64% до 47%). Любопытно, что на 9% возросло количество затруднившихся с ответом на вопрос (с 12% до 21%).

Участники рынка отмечают, что тенденция к снижению цен на недвижимость, наметившаяся в октябре 2008 года, привела к тому, что многие потенциальные покупатели недвижимости заняли выжидательную позицию в надежде на дальнейшее снижение цен. Однако вследствие падения курса рубля по отношению к доллару цены на жилье в российской валюте начали раст- так, в течение недели с 12 по 19 января, рублевые цены на жилье в Москве выросли на 5 процентов. Вместе с тем, все больше продавцов недвижимости постепенно отказывается от составления прайс-листов в рублях и переходят на расчеты в долларах.

Смотрите также:

• Кризис временно приостановил социальное расслоение населения России →
• Реальные доходы населения Карелии снизились на 6% →
• Продажа квартир в Москве выросла в два раза →