Чем объяснить популярность новостроек эконом-класса:
Не секрет, что в настоящее время самыми популярными среди покупателей считаются именно новостройки эконом класса. Чем же можно объяснить этот феномен. На самом деле, технология возведения относительно недорогих панельных домов дает возможность быстро и качественно построить жилой дом. Следовательно, и цена на квартиру в обычном панельном жилом доме обойдется дешевле. Например, цена одного квадратного метра эконом жилья на сегодняшний день составляет в среднем $3500-3700. Кроме того, стоимость падает и за счет более далекого расположения таких новостроек от центра города. Для того, чтобы произвести отделку панельных домов, потребуется меньше трудозатрат и времени, в отличие от монолитных новостроек.
Обзор первичного рынка эконом новостроек:
Сейчас можно смело говорить, что новостройки Москвы панельного типа еще долго не будут доминировать на первичном рынке столицы. Интересно, что до 2009 года в свободной продаже подобных новостроек практически не было. Большая часть таких застроенных объектов оптом передавались федеральным структурам для решения социальных нужд. Однако, вся эта система со временем исчерпала себя. За последний год доля проданных квартир в новостройках эконом класса составила более 65% во всем московском регионе.
Особенности расположения новостроек эконом класса в Москве:
География расположения стройплощадок для постройки жилых домов эконом класса достаточно разнообразна. Их в основном стараются воздвигать в районах, удаленных от метрополитена, таких как Марфино, Волжский бульвар и так далее. Это необходимо для того, чтобы снизить цену квартир в этих домах. Кроме того, в последнее время новостройки эконом класса возводят и за пределами МКАД, например, в Солнцево, Южном Бутово, Очаково-Матвеевском и так далее. Больше всего подобное строительство развернулось в Солнцево, которое считается первым районом, находящимся за территорией МКАД. Именно здесь в последнее время наиболее интенсивно идет строительство новостроек эконом класса.
Смотрите также:
- Как найти недорогую квартиру в престижном районе Петербурга →
- Петербургские застройщики подстраиваются под покупателя →
- В Петербурге дорожает малогабаритное жилье →