Во многом это объясняется их невысокой стоимостью благодаря небольшому метражу (в среднем, он составляет 26-35 квадратных метров). На начальной стадии строительства РИАЛ можно приобрести меньше, чем за 2 миллиона рублей.
В Петербурге такой тип квартир появился в 2001 году. Первопроходцем, внедрившим их на рынке, стала Компания Л1 (тогда еще носившая название ЛЭК).
- На Западе такой тип квартир очень популярен, - рассказывает руководитель Компании Л1 Павел Андреев, - молодые европейцы, только отделившиеся от родителей, предпочитают жить именно в студиях. Это даже считается модным. Кроме того, обустраивая студию, можно найти очень интересные дизайнерские решения.
Несмотря на небольшую площадь, РИАЛ – полноценная квартира, где есть все необходимое: прихожая, ванная комната с душевой кабиной, умывальником и унитазом, кухня, отделенная от гостиной барной стойкой, комната и балкон. Строятся «квартиры по цене комнаты» в современных, качественных, чаще всего кирпично-монолитных домах высокой комфортности.
Первым домом, в котором появились РИАЛы, стал жилой комплекс «Седьмое небо». Их раскупили влет. Буквально за несколько лет студии стали так популярны, что сегодня они есть практически во всех строящихся домах. Более того, в наши дни, по словам участников рынка, именно РИАЛы раскупаются быстрее всего. Если двух- и трехкомнатные квартиры в домах высокой готовности иногда остаются непроданными, искать свободный РИАЛ на этой стадии строительства практически бесполезно.
- Еще одно несомненное преимущество квартир-студий, - это их перспективность, - рассуждает Павел Андреев, - они очень быстро растут в цене. К примеру, на начальной стадии строительства нашего жилого комплекса «У метро «Звездная» РИАЛы стоили примерно 1 миллион 700 тысяч рублей. Сейчас, когда комплекс уже почти достроен, рыночная цена студий составляет около 2 миллионов 200 тысяч рублей. После сдачи дома в эксплуатацию их стоимость еще больше вырастет.
Справка
ЖК «У метро «Звездная» строится в Московском районе недалеко от одноименной станции метро - на пересечении пр. Космонавтов и ул. Орджоникидзе вдали от шумных магистралей и промышленных предприятий. Это – многоэтажный комплекс с огороженной территорией и охраняемым паркингом.
Смотрите также:
- Студийные инвестиции. Квартиры-студии остаются лидерами продаж в Петербурге →
- Почему выгодно вкладывать деньги в недвижимость? →
- Летом на покупке квартиры можно сэкономить →