Псковские сотки. Президенту рассказали о загадочных земельных налогах

Больной вопрос

На прошлой неделе корреспондент «ГТРК Псков» Алины Чабан во время большой пресс-конференции рассказала Владимиру Путину, что за полтора года в регионах резко повысилась кадастровая стоимость земли, соответственно выросли и налоги на землю. Из-за этого пострадали, прежде всего, простые граждане.

«В Псковской области налог на землю вырос более чем в 10 раз. Садоводы даже выходили на митинги. Региональные власти рекомендовали снизить ставки муниципалитетам. Но задача в целом не решена», - объяснила Алина ЧАБАН и попросила решить этот вопрос.

В ответ на это глава государства сказал, что уровень тарифов, кадастровых платежей должен быть основан на реальных доходах населения. По его мнению, «нельзя, как в 90-е годы, проводить шоковую терапию - это просто недопустимо».

«Не будем ругаться на тех, кто принимал соответствующие решения, но инициаторы этого процесса говорили о том, что эти решения будут сбалансированные. То, что сказали вы, говорит о том, что решения оказались несбалансированными», - констатировал Путин.

При этом он пообещал в самое ближайшее время дать поручение правительству, чтобы оно озаботилось вопросом об освобождении от налога дачников, которые владеют 6 сотками.

«Но этого, считаю, недостаточно. Плюс к этому нужно расширить этот список за счет всех пенсионеров по старости. Во-первых, эти люди уже имеют льготы, связанные с квартирами и домами, и пополнение этого списка за счет пенсионеров по старости будет логичным и справедливым. Государство от этого не пострадает», - сказал президент РФ.

Председатель Правления Псковской региональной общественной организации «Ассоциация садоводов Псковской области» Анатолий БИБАЕВ заметил корреспонденту «АиФ-Псков», что ситуация с освобождением некоторых категорий граждан от налогов вызывает еще много вопросов.

«Здесь очень непростая ситуация. До 1992 года государство выдавало по 6 соток, после – кому 10, кому 15. Поэтому если и будут освобождать от налога, неясно по каким критериям. Например, если у меня 15 соток, значит, мне платить только за 9? Этот вопрос должен решать очень грамотный человек, иначе все снова будет запутанно», - отметил он.

Минус в бюджете

Кстати,  те, кого не устраивает размер налога, могут обратиться напрямую в «Бюро технической инвентаризации». Эта организация по обращению граждан или юридических лиц бесплатно проверит, правильно ли назначена кадастровая стоимость и нет ли ошибки. Следующий шаг для тех, кто не согласен с результатом – комиссия по спорам при Росреестре, а дальше - суд.

В регионе действительно были случаи, когда кадастровая стоимость земли завышена на сегодняшний день в 80 поселениях из 110 на территории 23 районов области, а также в Пскове и Великих Луках. Уже приняты нормативные правовые акты органов местного самоуправления о снижении ставки земельного налога в некоторых муниципалитетах.

 Большинство муниципалитетов снизило налоговые ставки до 0,2% от кадастровой стоимости, в 37 поселениях  -  до 0,15% и ниже.

Сейчас же, по его словам, все садоводы возлагают большие надежду на следующую переоценку кадастровой стоимости земли, которая случится в 2019 году.

«Думаю, что переоценку проведут более грамотно, и стоимость, если и не станет прежней, но в любом случае снизится», -  считает Анатолий БИБАЕВ.

Кстати, идея об освобождении от налогов только звучит хорошо, но она имеет большой подводный камень. Дело в том, что областной бюджет может лишиться миллионов рублей.

«Мы посчитали, если освободим от налогов 75 тысяч участков, то в год теряется около 50 млн рублей. А эти деньги идут в волости, так что бюджет сразу провиснет. И надо будет изыскивать другие способы компенсировать пробел. Так что все не так однозначно», - считает заместитель председателя Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Александр МОЖАЕВ.

Так что дачникам пока остается уповать на решение правительства, которое примет адекватные меры.