Эти и другие вопросы на тему жилищно-коммунального хозяйства мы адресовали Дмитрию Быстрову, председателю государственного комитета Псковской области по делам строительства и ЖКХ.
Жалоб стало меньше
Елена Яземова, PSKOV.AIF.RU:- Дмитрий Михайлович, стало уже традицией: как только начинается отопительный сезон, жители Заплюсья забрасывают всевозможные инстанции жалобами на холод. В этом году подобных обращений я не видела. То есть, удалось наладить отопление в поселке?
- Не стану лукавить: такие жалобы все же были, но в меньших масштабах. Да и вообще, с каждым годом подобных жалоб становится все меньше. Потому что и муниципалитеты более ответственно относятся к подготовке к отопительному сезону, и управляющие компании тоже.
- Еще одна вечная проблема – долги муниципалитетов за энергоносители. Насколько она сейчас актуальна, не грозят ли нам отключения?
- Действительно, из года в год эта задолженность растет. Если в позапрошлом году в целом по области она составляла 300 млн рублей, в прошлом – 460 млн, то в этом году – 650 млн рублей. Причин тому много. Можно назвать и большие потери в сетях, и недостаточный профессионализм иных руководителей, и влияние непростой макроэкономической ситуации в стране. Но во время отопительного сезона никто никого отключать от тепла за долги не будет. Наш комитет, как третья сторона, находится в постоянном контакте с газовиками и энергетиками, мы помогаем муниципалитетам составлять графики погашения задолженности. Причем недавно нам удалось найти решение проблемы по газу.
- В чем оно заключается?
- Поставщик топлива согласен, что сейчас муниципальные предприятия-должники будут оплачивать лишь текущие расходы. А просроченную задолженность за газ погасят в течение 5-7 лет, в зависимости от конкретного графика рассрочки. Также отмечу, что сейчас большинство теплоснабжающих организаций получили экономически обоснованные тарифы, и в бюджете закладываются субсидии на покрытие им межтарифной разницы. Таким образом, есть все основания полагать, что текущее потребление топливных ресурсов эти предприятия обеспечат. Вдобавок Газпром пошел нам навстречу и согласился выкупить у муниципалитетов принадлежащие им сети. В результате, во-первых, местные бюджеты получат дополнительные средства. А во-вторых, муниципалитетам уже не придется в дальнейшем тратить деньги на обслуживание и содержание этих сетей. Эта часть средств пойдет уже в том числе и на оплату просроченной задолженности по согласованным графикам.
Без поддержки не обойтись
- С 2008 года Псковская область участвует в федеральной программе по капремонту и переселению граждан из ветхого жилья. Каковы успехи?
- За это время было капитально отремонтировано более 1 тыс многоквартирных домов, новое жилье получили более 2 тыс граждан, и мы продолжаем участвовать в этой программе. Так, к сентябрю 2017 года предполагается переселить из ветхого жилья более 4 тыс жителей области. Иногда случаются сложности с подрядчиками, но в целом придерживаемся графика. В 2016-2017 годах планируем построить в Пскове силами государственной организации многоквартирный дом только под переселение из ветхого жилья. Мы долго искали подрядчиков, которые бы согласились строить жилье и в районах, и первые результаты уже есть. В Острове построен 5-этажный дом, в Себеже и в Идрице также построены новые многоквартирные дома, начато строительство в Локне, Кунье, вот-вот начнется в Плюссе, энергоэффективный дом строится в Порхове. Очень важно, что программа переселения спровоцировала строительство именно нового жилья в райцентрах, где десятилетиями ничего нового не строилось. Поэтому, в том числе и для достижения мультипликативных эффектов, мы решили, что программу переселения 2013-2017 годов будем проводить, именно переселяя большую часть граждан в новые дома, тем самым стимулируя строительную отрасль, а она, как вы знаете, является локомотивом любой региональной экономики.
- А что с капремонтом? Вы, например, верите, что здесь можно обойтись без господдержки, только за счет средств самих граждан?
- Мне кажется, без господдержки все же будет не обойтись. Другое дело, в какой форме ее оказывать? Возможно, государство должно взять на себя субсидирование кредитной ставки на капремонт или возмещение разницы между экономически обоснованным и действующим тарифами. При этом я считаю абсолютно верным решение не увеличивать в 2016 году размер взносов за капремонт.
По льготной цене
- Когда в Псковской области начнутся первые работы на средства, что аккумулируются сейчас в региональном Фонде капремонта?
- Как только позволит погода. Есть, правда, сложности с некоторыми муниципалитетами. При разработке электронных паспортов выяснилось, что нередко ни местные власти, ни управляющие компании не знают своих домов. Например, в графике капремонт кровли обозначен 2016 годом, тогда как он был проведен совсем недавно, в 2010 году. Или обратный случай: дом построен в 50-х годах, а по графику его должны начать ремонтировать только в 2030 году, что тоже никуда не годится.
- Допустим, я живу в таком старом доме и хочу, чтобы его отремонтировали не в 2030-м, а пораньше. Куда мне жаловаться?
- Наверное, сначала надо не жаловаться, а просто разобраться в ситуации, чтобы понять, есть ли ошибка в электронном паспорте и, как следствие - в региональной программе? Или же дом действительно уже был капитально отремонтирован, и следующие сроки по нормам наступят к указанному периоду. Для этого можно обратиться в региональный Фонд капремонта, можно – в наш комитет. При этом вам нужно будет сообщить, что информация о вашем доме в электронном паспорте не соответствует действительности.
- Из-за кризиса эксперты пророчили спад в строительной сфере. Прогнозы сбылись?
- Нет. В прошлом году в Псковской области было построено более 300 тыс кв м жилья, тогда как в 2013 году – 184 тыс кв м. По итогам этого года мы ожидаем дальнейший рост объемов. Сейчас активно продвигаем федеральную программу «Жилье российской семье», готовим списки желающих в ней поучаствовать. Там суть в том, что государство будет частично субсидировать расходы застройщиков на строительство инженерных сетей. Соответственно, граждане смогут приобретать жилье по цене ниже рыночной до 35 тыс. за кв м. Участвовать в этой программе могут бюджетники всех уровней, многодетные, «очередники» - всего 17 категорий граждан.
Дело добровольное. Систему ЖКХ отдали людям в разобранном виде 
Всё, чем живём…Секреты эффективности работы властей Пушкиногорья 
Как поживать будем? Областной бюджет-2016 депутаты приняли в первом чтении