В Петербурге отмечено значительное падение цен на элитное жилье

По итогам 3 квартала в Петербурге зарегистрировано самое большое падение индексов недвижимости среди мировых рынков элитного жилья. Оно сопровождалось снижением цен на 12 %. Северную столицу падение задело гораздо больше, чем Москву.

«В Москве, несмотря на ожидания, все равно нефтяные доходы настолько высоки, что они позволяют нивелировать некое падение спроса», - заявил заместитель руководителя отдела стратегический консалтинг ЗАО «Найт Фрэнк Санкт-Петербург» Михаил Гущин.

По его словам, в Северной столице традиционно спрос меньше, и это, наверное, основная причина. Рынок жилой недвижимости эконом класса и бизнес класса чувствуют себя хорошо, несмотря на некие ожидания. Продолжение этой тенденции в четвертом квартале не ожидается.

Как считают эксперты, на ситуацию с элитным жильем повлиял рост курса доллара по отношению к рублю. Кроме того, в связи с ожиданиями второй волны кризиса, большое количество дорогих предложений ушли с рынка.

Однако, владельцы элитного жилья, цена которого составляет больше 15 тысяч долларов за квадратный метр, предпочитают выждать и повременить с реализацией своей недвижимости.

Между тем, по итогам I полугодия 2011 г. Петербург занимал первое место по темпам увеличения стоимости элитного жилья среди крупных городов мира.

Исследования компании Knight Frank показали, что за первые 6 месяцев средняя стоимость «элитки» выросла на 17,3%. Только в июне цены на элитную недвижимость увеличились на 12,2%.

Такие показатели позволили Петербургу войти в рейтинг крупных городов мира, отражающий темпы роста цен на недвижимость элит-класса, заняв 2 по итогам июня 2010 г. — июля 2011 г. второе место.

Первое место рейтинга занял Гонконг (+16,1%), третье — Париж (+10%). В пятерку лидеров также вошли Пекин и Лондон, где средняя стоимость элитного жилья за год выросла на 8,9% и 8,3%. В Москве высокобюджетное жилье подорожало на 6,3% (9 место).

Читайте по теме:

Как снять квартиру на сутки в Москве?