Еще несколько лет назад, чтобы оформить квартиру в ипотеку, жителю Петербурга нужно было семь раз посетить банк и два раза – МФЦ. Сегодня купить недвижимость с помощью банковского займа можно через интернет.
Буквально недавно кредит на жилье был одним из самых трудоемких банковских процессов: консультации, сбор документов, согласование, подписание, подача, регистрация - все это требовало личного присутствия заемщика. Многие были вынуждены брать отпуск, чтобы оформить ипотеку. Сегодня весь процесс – от подачи заявки на кредит до регистрации перепланировки в новой квартире – можно пройти онлайн. Например, именно для этого в 2017 году был создан бесплатный портал ДомКлик. С его помощью можно оформить все документы на получение кредита, не обращаясь физически в банк. Приехать туда нужно будет только один раз – на подписание договора.
И сегодня треть заявителей в регионе предпочитают оформлять ипотеку именно онлайн, с каждым годом эта цифра будет увеличиваться, а функции банковских сервисов - расширяться. Например, теперь при поиске подходящей квартиры пользователь видит всю информацию о доме, в котором она находится: фотографии фасадов и подъездов, отзывы жильцов дома, данные об УК и др.
Также можно в одной карточке посмотреть все предложения от разных продавцов или агентств о продаже конкретной квартиры, сравнить их и выбрать выгодный вариант.
Подобные банковские сервисы фактически позволяют человеку самому руководить всем процессом покупки недвижимости, при этом, имея онлайн доступ к профильным специалистам для консультации и банковские гарантии безопасности сделки (все объекты недвижимости аккредитованы банком). Немало крупнейших агентств недвижимости уже интегрировали свои системы в тот же ДомКлик, что дает клиенту выбор – напрямую работать с собственником жилья или прибегнуть к помощи посредников.
Несмотря на то, что в прошлом году рынок ипотечного кредитования показал снижение, в 2020-м он может вернуться к прежним высоким показателям. Причиной тому может стать снижение ипотечной ставки. Как отмечают в Центробанке, это привлечет не только новых клиентов, но и будет способствовать росту доли рефинансирования заемщиками полученных ранее кредитов. То есть те, кто несколько лет назад брал займы под 11-12%, смогут перекредитоваться и снизить процент.
При этом доля желающих впервые оформить и рефинансировать ипотеку онлайн, в регионе будет расти.